Дорогие друзья,

 Неожиданно даже для самой себя, я решила купить дом.

Это будет мой первый опыт покупки недвижимости.
И первый раз, когда я беру ипотеку.

На YouTube я пересмотрела кучу роликов вроде:
«Окончательный вердикт: арендовать или купить!»,
«Топ-5 ошибок при покупке недвижимости!!»,
«Как не попасть в долговую яму по ипотеке!!!» —
и тому подобное.

Эти матерые эксперты с видом знатоков обрушивают лавину «важной информации», и в моей голове становится всё больше и больше "!!!" .

Тем не менее, я перешла на платную версию ChatGPT,
провела десятки симуляций и, опираясь на (почти уверенные) выводы,
хочу сообщить вам следующее:

Я, вероятно, стану бедной.

Но стоп. На самом деле я не становлюсь бедной.
Если подумать, я и раньше была не особо богата.
Наоборот — покупая жильё, я приобретаю актив.

Можно сказать, что я больше не пролетарий, а начинающий капиталист.

Нет, бедной я не стану.

Но вот доступный для трат доход резко сократится.
Мои ежемесячные расходы удвоятся.

Всё потому, что я беру ипотеку.
Как именно — пока неясно, но беру.
Так что, хоть я и не бедная, но, скорее всего, стану настоящим скупцом.

Мой нынешний домовладелец, Макс, стал для меня своего рода педагогом в этом вопросе.

Он рассказал, что одним из важнейших принципов, когда он покупал свой первый дом, было:

«Ничего не покупать».

Покупать только то, что действительно нужно.
А всё остальное — не покупать:
машину, диван, телевизор, кучу одежды, дорогие отпуска, вечеринки, повседневные кафе и рестораны, бары...

Он говорит, что, не имея машины почти 40 лет, сэкономил около 500,000 евро.

Что ж, у меня машины не было и не будет — даже водительских прав нет,
так что тут я уже сэкономила.
У меня нет детей — ещё плюс 1 миллион евро экономии.
А благодаря щедрости Макса я платила очень низкую аренду,
и за последние пять лет, вероятно, сэкономила около 20,000 евро.

Куда ушли эти деньги? 

Я же вроде экономила.

Загадка.

Ну да ладно, это всё не так важно.

Наверное, теперь я смогу экономить на кино, театре, музеях, одежде, поездках, а также на повседневных кафе и ресторанах.

Анализируя свои расходы, я поняла:

значительную их часть занимают встречи с друзьями.

Цены в Нидерландах высокие.
Сходить в кафе — минус 15 евро.
Обед — 30 евро, ужин — 60.

…и если прибавить к этому проезд, какие-нибудь милые штуки, подарки,

и,  вот это самое — «да ладно, сегодня я угощаю!»…

Друзья мои, хочу, чтобы вы поняли:
возможно, я стану менее общительной.
Но не потому, что разлюбила вас.
Просто я — жуткая скупердяйка с ипотекой.

Та я, беззаботная в вопросах денег, умерла.

Теперь я считаю. Считаю. И снова считаю.

И в результате пришла к выводу,

И я выяснила, что могу тратить на одного друга не более 5 евро за встречу.

Хотя бы в первые пять лет.

Извини, но теперь наше общение должно укладываться в эти рамки.
Встречи — дома или в парке.

Если вы зовёте меня куда-то далеко, я, возможно, скажу:
«Ой, к сожалению, у меня планы» —
и это, возможно, будет означать:
«Жалко тратить деньги на дорогу».

Да шучу, конечно, у меня обычно правда есть планы.

Но иногда, возможно, мне придётся отказаться просто потому, что нет денег на дорогу.

Так что надёжнее всего — приезжать ко мне в город.

Теперь я буду ходить только на бесплатные концерты,
и не пойду в музеи, где не работает моя музейная карта.
Например, в Музей Фо́рленден —
при всей моей любви к нему, я туда больше не пойду.
Разве что кто-то сильно захочет пойти со мной —
тогда, может, купит билет и мне,
и кофе в музейном кафе — тоже за свой счёт, конечно же.

«Да пошла ты!».

пожалуйста, не думайте так о своей японке, которая живёт с ипотекой.

Я понимаю, что человек, ставящий финансы в приоритет, может остаться один.
Но бывает такое время, когда деньги — важнее дружбы.
А потом, возможно, дружба снова станет важнее всего.

У меня есть пожилые родители.
Они живут в Японии, я — в Нидерландах. Мы редко видимся.
Мои братья живут рядом с ними,
так что я не волнуюсь, останутся ли они без помощи.
Но чувство вины за то, что я редко бываю рядом с теми, кто меня безмерно любит, — всегда со мной.

Я звоню им раз в неделю.

Однажды я сказала маме:
«Извини, что редко вижусь с тобой.».
А она ответила:

«Даже если живёшь рядом, люди всё равно нечасто приходят.
И если не общаешься, даже не знаешь, что у них в жизни.
Без общения — как будто их и нет.
Но ты звонишь каждую неделю.
И хотя мы не видимся, мы вместе.
Ты, хоть и далеко, гораздо ближе.»

Вот в чём суть.
Даже если не видимся, пока мы делимся новостями — мы рядом.

И вот почему я веду этот блог.

Пожалуйста, добавьте его в закладки и заглядывайте, когда вспомните обо мне.
Так мы всегда будем друзьями.
Если кто-то будет говорить:
«Она совсем отдалилась», — поделитесь с ним этим блогом.
Пусть знают: у неё ипотека.

Я давно живу за границей, и мои друзья — люди самых разных национальностей.
Поэтому я решила перевести этот блог на несколько языков:

Английская версия — здесь
Нидерландская версия — здесь

Японская версия — здесь.
Русская — вы читаете её сейчас.

Может, кому-то, изучающему языки, мои формулировки окажутся полезными.
Заглядывайте при случае!

Ну вот, на сегодня всё...
Мой путь к покупке дома только начался.
Пока неизвестно, смогу ли я его купить,но я настроена сделать всё возможное.

Мы, возможно, на время отдалимся,
но, пожалуйста, оставайтесь со мной.
И спасибо, что вы у меня есть!